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協会の概要

会長挨拶

公益社団法人岡山県不動産鑑定士協会会長  白神 学

 この度は、公益社団法人岡山県不動産鑑定士協会のホームページをご覧くださりありがとうございます。
 会長の白神学(しらがまなぶ)です。

 不動産鑑定士とはどのような職業なのか、ご存じない方も多いかと思います。
 不動産鑑定士とは、「報酬を得て不動産の経済価値を判定し、その結果を価格に表示すること」を独占的に行うことを法律で認められた国家資格者です。
 すなわち、不動産鑑定士でない者は不動産の価格査定を有償で行ってはならないと言うことであり、それだけに、不動産鑑定士が判定する不動産の価格には大変重い責任が課せられております。

 私たちは依頼を受け不動産の鑑定評価や価格調査を行っていますが、特に公平、公正に中立の立場の職業専門家であることから
・国土交通省地価公示(3月公表)
・岡山県地価調査(9月公表)
・相続税標準地鑑定評価(7月公表の相続税路線価)
・固定資産税標準宅地評価
・公共用地の取得に伴う鑑定評価
等々、多くの公的な不動産評価に携わっております。

さて、このホームページをご覧いただいたきっかけはどういったことでしょうか。
・土地の売買価格について意見がまとまらない。
・店舗を貸していて、家賃を値上げしたいが、逆に値下げを要求されている。
・不動産の相続について不安がある。
・融資にあたって不動産担保評価が必要。
・裁判で不動産の価格資料を提出しなければならない。
・税務上適正な時価で不動産取引をしなければならない。
・不動産の有効活用についてアドバイスがほしい。
・自宅近くに空家があり不安である。
・自宅や会社が災害にあった。
・災害によりローンが返済できなくなった。
等々、こういった不動産に関する様々な悩みについて、適切な価格評価を行い、また、アドバイスを行っております。

私たちは公平、公正で中立的、客観的な立場から不動産の鑑定評価を行うため、日頃からスキルアップのための各種研修、不動産DI調査等の不動産市場動向に関する資料の収集等を行っております。また、これらを社会に還元するため、無料相談会や災害時の復興支援等公益活動に取り組んでおります。

専門職業家である不動産鑑定士を社会において積極的に活用していただきたく、一層の社会的使命を果たしてまいりますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

公益社団法人岡山県不動産鑑定士協会
会長 白神 学
白神会長

組織概要

公益社団法人 岡山県不動産鑑定士協会

所在地
 〒700-0815 岡山市北区野田屋町二丁目11番13号301号室

沿革 
  ・平成4年4月1日、岡山県知事から民法第34条の規定により許可された公益法人となる。
  ・平成24年4月1日、岡山県知事から移行認定を受け、公益社団法人となる。

目的
当協会は、土地基本法及び不動産の鑑定評価に関する法律に則り、不動産鑑定士の資質の向上と不動産鑑定評価に関する業務の進歩改善及びこれら成果の公益的かつ社会還元的な活用を図ることにより、土地等の適正な利用及び価格の形成と県民生活の安定向上に寄与し、もって、不動産鑑定評価制度及び岡山県の健全かつ一層の発展に資することを目的とする。

事業概要
 (1) 不動産鑑定評価の業務及び制度に関する研修会の開催、調査研究、提言など、不動産鑑
   定評価の業務及び制度の進歩改善と普及発展並びに不動産鑑定士の資質の向上のために
   行う事業
 (2) 土地等の利用及び災害とその歴史等に関する有用な情報の提供、調査研究及びこれらへ
   の支援など、土地等の安全かつ適正な利用による地域づくりと県土の健全な発展に寄与
   するために行う事業
 (3) 不動産に関する無料相談と土地価格等に関する有用な情報の提供など、県民の安心で安
   全な生活環境の確保に寄与するために行う事業
 (4) 国及び地方公共団体等が行う公的土地価格を始めとした地価の調査事業等における価格
   の均衡と適正化及び適正な実施の確保を図るための各種支援など、土地等に関する適正
   な価格の形成に寄与するために行う事業
 (5) 不動産鑑定評価において必要な不動産取引価格情報を始めとした各種の資料・情報の収
   集、整備及び提供など、不動産鑑定評価の業務の適正な実施の確保・推進と前各号の事
   業の支援のために行う事業
 (6) その他当協会の目的達成のために必要な事業を行うこと

監督官庁 岡山県

会員
県内に勤務箇所を有する不動産鑑定士、不動産鑑定士補及び岡山県内に事務所を有する不動産鑑定業者。

組織図
岡山県不動産鑑定士協会 組織図

アクセス


公益社団法人
岡山県不動産鑑定士協会


〒700-0815
岡山市北区野田屋町二丁目11番13号 301号室
TEL:086-231-4711
FAX:086-221-1702


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